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[网友爆料] 万科斥资30亿增资入股链家 双方已签订增资协议

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发表于 2017-4-20 17:00:47 | 显示全部楼层 |阅读模式
  4月19日,万科集团向深圳商报记者确认,万科已与链家集团签订增资协议,各方同意万科将通过增资事项以人民币30亿元的价格获得链家集团股权。万科表示,公司斥资30亿元入股链家,是看好链家集团的发展空间。
  今年年初,融创中国发布公告称,以26亿元的价格获得北京链家6。25%的股权。万科成为第二家入股链家的房地产企业。
  万科相关负责人接受记者采访时表示,万科与链家集团签订增资协议,万科拟斥资30亿元获得链家集团股权,但万科的具体持股比例不详。在回答记者万科是否就此公告时,该负责人称,公司是否公告得看入股链家金额是否达到了交易所信息披露要求的规定。记者发稿时止,没有看到万科A入股链家事宜的公告。
  据悉,2015年8月,北京万科公司曾和链家共同成立万科链家(北京)装饰有限公司,正式进军装修行业。万科链家装饰公司独立于万科和链家,其中北京万科持股60%,链家持股40%。
  据消息人士透露,万科30亿元参与链家新一轮扩股募资,持股比例或与孙宏斌的融创中国大致相同。整个交易结构共分为两个部分,26亿元入股链家地产,另外4亿元入股链家系的另外一个公司。
  业内人士分析认为,在未来的存量房交易与资产管理市场,万科物业可能成为链家强有力的竞争者。二手房交易的体量巨大,作为十万亿级的市场,目前没有市场占有率超过10%的企业,而链家在跑道上目前是领头羊。与其成为对手,不如联手。
  英大证券研究所所长李大霄接受记者采访时表示,万科30亿元入股第一大房地产中介链家是一个好买卖,有利于完善万科地产产业链,而30亿元对于万科就是拔一根毛。“未来相当长一段时间,一手楼交易占比会越来越少,而存量市场交易占比会越来越大,抢占二手楼存量市场交易先机,万科管理层的决定是正确的。”李大霄说,万科不仅造房子、物业管理,现在30亿元入股链家集团后,未来参与存量市场二手房买卖也就顺理成章了。
  公开资料显示,链家地产共有多达51家控股或参股的子公司,其中大部分为链家在各地并购和成立的公司,以传统的房地产经纪业务为主。其余公司分别涉及信息咨询、融资担保、广告策划、销售咨询、互联网等业务。房地产经纪是链家的基础业务,也是主要收入来源。其中,二手房买卖和房屋租赁业务的经营主体仍是链家地产。新房业务的经营主体为链家置地,成立于2015年,由链家地产全资持有。

很抱歉!这家伙很懒,还没设置个性签名!
发表于 2017-4-25 16:16:03 | 显示全部楼层
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